Casa indipendente con piano terra, primo piano e terrazzo esclusivo – Via San Vincenzo, Cerignola

In Via San Vincenzo, a pochi passi dal caratteristico Piano delle Fosse di Cerignola, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, composta da piano terra e primo piano, ciascuno con accesso proprio e collegati internamente.
Una soluzione perfetta per chi desidera spazio, autonomia e versatilità, ideale sia come abitazione principale che come opportunità d’investimento.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa come segue:
✨ Primo piano – Abitazione principale
Accogliente zona giorno con ampia sala da pranzo, cucina abitabile con camino a legna, bagno di servizio e ripostiglio.
La zona notte comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale.
L’abitazione gode di doppia esposizione, con tre balconi che garantiscono ottima luminosità e ariosità.
Dal disimpegno si accede al meraviglioso terrazzo di proprietà, che sovrasta l’intera abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto.
Il terrazzo è inoltre dotato di una comoda soffitta, già servita da acqua e corrente elettrica, con potenzialità di trasformazione in una mansardina, lavanderia — un ulteriore valore aggiunto per chi desidera sfruttare ogni spazio al meglio.

🏠 Piano terra di 50 mq – Seconda unità autonoma
Composto da un ampio vano unico con bagno e ripostiglio nel sottoscala, il piano terra dispone di ingresso indipendente e può essere utilizzato in diversi modi:
- come seconda abitazione autonoma, perfetta per metterla a reddito;
- come soluzione per un familiare che desidera vivere vicino ma con indipendenza;
- oppure come comodo garage, tavernetta o studio professionale.

🔧 Caratteristiche tecniche:
- Infissi in triplo vetro PVC Oknoplast, sia battenti che vasistas
- Persiane nuove
- Immobile in buone condizioni generali

📷 Le foto non sono pubblicate per garantire la privacy , ma sono disponibili presso la nostra agenzia.
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